effecthypotheek

Een hypotheekvorm die wordt afgelost met een eenmalig gestort bedrag aan het begin van de looptijd. Het bedrag is vastgesteld op basis van een minimaal te verwachten rendement en kan zijn meegeleend in de hypotheek.

effectieve rente

Het werkelijke rentepercentage dat door een geldverstrekker wordt gehanteerd. Bij het effectieve rentepercentage wordt rekening gehouden met de manier en het moment van betalen (per maand, voor- of achteraf), de afsluitprovisies en de administratiekosten. De effectieve rente ligt daarom altijd iets hoger dan de rente waarmee wordt geadverteerd (de zogenoemde nominale rente).

eigendomsakte

De akte die u ontvangt van de notaris. De akte is een afschrift van de transportakte die wordt gelegaliseerd door het kadaster.

eigenwoningforfait

De Belastingdienst gaat ervan uit dat u een bepaald woongenot heeft van uw eigen woning. Dit woongenot wordt uitgedrukt in een bedrag dat uw woning aan huur zou opbrengen na aftrek van onderhoudskosten en afschrijving.

erfdienstbaarheid

Een last waarmee een erf is belast voor gebruik en ten nutte van een erf dat aan iemand anders toebehoort. Bijvoorbeeld het recht van overpad.

erfpacht

Het recht om een stuk grond van een ander te gebruiken. De erfpachter (gebruiker) heeft tijdens de duur van de erfpacht dezelfde rechten als de eigenaar, maar mag niets doen dat de waarde van de grond zou doen verminderen.

euribor

(Euro Interbank Offered Rate) is een interbancaire rentevoet voor de Euro landen. Euribor wordt samengesteld door meer dan 3000 banken in de EU en een aantal daarbuiten en kan daarom gezien worden als een 'onafhankelijk' danwel 'standaard' rentetarief. Er zijn veel afgeleide euribor tarieven, zoals 1 maands euribor, 3 maands euribor, 6 maands euribor, etc..

executieverkoop

De gedwongen verkoop van de woning. Als niet meer aan de financiële verplichtingen voor de hypotheek kan worden voldaan, kan de hypotheekverstrekker over gaan tot executieverkoop. De bekende zogenaamde executiewaarde geeft de waarde weer die de hypotheekverstrekker denkt te kunnen krijgen voor de woning bij een executieverkoop.

executiewaarde

De executiewaarde is de geschatte waarde van een huis bij gedwongen openbare verkoop. De bank neemt de executiewaarde als uitgangspunt om te bepalen hoe hoog de hypotheek kan zijn.

expiratiedatum

De datum dat een contract afloopt. Bijvoorbeeld de einddatum van een rentevastperiode.