Wet op het Financieel Toezicht (Wft)

Per 1 januari 2007 is de Wet op het Financieel Toezicht (Wft) in werking treden. Deze wet heeft als doel de consument optimaal te beschermen bij het aanschaffen van een financieel product zoals een hypotheek. Hypotheekverstrekkers, maar ook andere aanbieders van financiële diensten, moeten onder andere voldoen aan eisen van deskundigheid, betrouwbaarheid, financiële zekerheid en zorgvuldige behandeling van consumenten. De Erkend Hypotheekadviseur voldoet aan deze eisen. Wanneer u zich oriënteert op de hypothekenmarkt, houdt deze wet in dat u overal gelijk behandeld wordt, ongeacht via welk kanaal u de hypotheek gaat afsluiten.

woonlasten

Alle kosten die het wonen met zich meebrengt. Daaronder vallen bijvoorbeeld energiekosten, eventuele servicekosten, reserveringen voor onderhoud, onroerendezaakbelasting en verzekeringen.

WOZ-beschikking

De WOZ-beschikking is een verklaring van de gemeente waarin is vastgesteld tegen welke waarde de woning is getaxeerd. In de WOZ-beschikking staat de WOZ-waarde van de woning die onder andere nodig is voor de belastingaangifte. De woning wordt iedere vier jaar getaxeerd.

WOZ-waarde

De wet WOZ stelt regels voor de waardebepaling van onroerende zaken. Een van de belangrijkste uitgangspunten is dat continu vastgoedgegevens moeten worden geregistreerd. Denk daarbij aan informatie als het bouw- of renovatiejaar, indelingsgegevens en de vraag- en verkoopprijsgegevens.